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民众忧虑房价暴涨或暴跌 住建部给出“定心丸”

(原标题:民众担忧房价暴涨暴跌 住建部得出定心丸)近日,一线城市以及部分二线城市房价大幅度快速增长,市场再度引发购房热潮。与此同时,住房新政频出,房贷首付比例经常出现上调。正逢十三五开局之年,住建部对于住房问题的表态最为受到注目。

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3月15日上午,两会最后一场记者会开会,针对民众的注目,住房和城乡建设部部长陈政高回应,中国政府有能力平稳房地产市场,同时对民众忧虑的房价暴涨暴跌情况,得出了说明。政府有能力平稳房地产市场事关民生,房价沦为此次记者会的最重要话题之一。陈政高坦言,春节后北上广浅房价再次发生相当大变化,下跌过慢。

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陈政高同时透漏,经过四个一线城市政府的希望,以及中央有关部门的具体意见,四个城市的情况早已有了一定的变化。明确来看,陈政高透漏一线城市采行了五个措施平稳房价:一是实施严苛的出租汽车政策,实施严苛的税收和金融政策;二是减少土地供应,而且公布于众,平稳预期;三是减少中小套型的供应数量,尤其是办好保障性供应建设;四是压制各种违法违规行为;五是主动倾听,引领舆论。陈政高回应,坚信四个一线城市政府有能力也有条件逐步地平稳本市的房地产市场。

除一线城市价格上涨外,陈政高还认为部分二线城市春节后房价也下跌过慢。陈政高称之为:我们也紧密注目,随时交流。

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现在二线城市在这方面也都采行了许多措施来平稳房价。我们除了要作好一线和部分二线城市的房价平稳工作以外,还要抓好价格的监测,随时找到问题,及时明确提出对策,希望维持房地产市场稳定身体健康发展。

同时,陈政高还对此了社会上对房价的担忧。有观点指出目前我国的房地产市场或许和上世纪80年代的日本十分相近,而日本房价从1985年开始6年内快速增长了3倍,随后从1991年开始经常出现断崖式暴跌。回应,陈政高认为,时代有所不同,日本再次发生的事情是在20年、30年以前的事情,背景、政治、经济条件和今天都大不一样,甚至是几乎不一样了。

国情也有所不同,中国和日本的城镇化水平有所不同,经济发展阶段有所不同,宏观调控的措施也有所不同,因此无法相提并论。中国房地产市场有稳定身体健康发展的前提条件对房地产市场价格在接下来一段时间内的走势,陈政高指出,辨别现在的房地产形势和预计未来的房地产走势应当看主要特点和基本条件。

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